联 系 人 : 饶先生
移动电话: 15872401855 15801191152
固定电话: 027-50656227
邮箱地址: whsjxy88@163.com
联系地址: 武汉市龙阳大道龙阳凯悦大厦1012室
安保部经理岗位职责:
1、认真贯彻、执行党和国家的方针、政策、法律、条例以及本公司的各种规章制度,认真作好安全防范工作,
2、全面负责安保部的日常工作,定期召开例会和组织业务学习,组织协调安保部内部各岗位的工作配合,指导全体警卫人员完成区域的安全保卫工作。
3、密切加强与公司其他部门的联系与合作,积极帮助各部门制
定安全措施和制度,并监督、检查和指导安全制度和措施的实施。
4、协助公司总经理和主管经理做好"治安综合治理"和"安全管理委员会"的组织工作,接待公安、消防机关的人员。
5、积极配合安全机关和消防部门的重大治安事件和火灾事故的调查和处理。
6、负责处理违法和违反公司规定的事件。
7、负责做好公司员工的安全知识的培训及普法教育,加强员工
的法制观念,教育全体员工学法、懂法、遵纪守法。
8、对部门内人员进行业务知识的培训及考核。
9、完成上级直接交办的其它各项任务。
安保部各岗位工作职责
楼宇岗
1、负责维护楼宇内的公共秩序。
2、接待来访人员并进行登记指引。
3、负责楼内一切公用设施的维护。
4、接待业主及施工人员对楼内安全问题的投诉意见及建议反馈到安保部。
5、杜绝推销及不明身份人员进入楼内。
6、对进出的施工人员进行控制,查验证件,验证放行。
7、维护楼内秩序并协助电梯的正常使用。
8、协调各楼宇门的车辆,严禁长时间占道停放。
9、对门前所卸货物进行登记做到心中有数,并督促货主及时处理。
大门岗:
1、控制进出车辆并负责进行疏导。
2、对进出大门的可疑人员进行询问。
3、对携物出门的车辆、行人进行检查,大件物品验单放行并登记。
4、对门前"三包"范围进行控制,禁止车辆乱放,禁止摆摊设点。
5、对警卫人员出入进行登记。
巡逻岗位:
1、查楼内各种设施、设备(包括地面、墙壁、天花板、消防设施、
灯炮、标示牌、暖气设施、电灯开关、电梯等)是否完好无损及正常运行,详细记录。
2、查楼内公共地方(电梯间、防火通道、地面、墙壁)是否清洁,
有无杂物、垃圾放在电梯间或防火通道内。任何人不得随意刻画、偷窃和损环公共设施。
3、检查装修、施工人员是否配戴临时工作证,是否遵守物业中心
《二次装修规定》及有关条例
4、检查门、窗是否关好、及时提醒业主注意安全。
5、对园区内进出或遗留的可疑人员进行询问,谨防损坏盗窃事件发生。
6、对装修、施工人员超出其工作区域设备造成损坏现象,要及时阻止并上报物业中心。
7、对于业主自己施工装修的工具提醒业主自行保管,丢失概不负
责,同时汽油、稀料油漆要按规定存放,
8、检查施工人员是否按规定出入、是否在规定时间内施工。
9、对在巡逻时注意闻到的异味,可疑声响及时查明原因,防火、防盗、防破坏。
10、检查施工人员在使用电气焊时是否开具的动火症,施工人员须持证上岗。
11、接待业主及施工人员对楼内安全问题的投诉,并及时反馈到安保部。
12、处理各种突发事件
车场岗:
1、对小区内道路及其周边的车辆进行询问指引,并合理安排停车.
2、对送货的车辆及时安排车位并督促其快卸、快运、避免长时间停放,造成拥堵。
3、严禁运沙车辆进入园区卸沙。
4、对住户及施工人员的自行车指定位置停放并码放整齐。
5、对可疑人、可疑车辆要监督、询问。
6、处理车辆突发事件,并及时报安保部。
地下车库入口:
1、疏导车辆安全出车库。
2、对进出车库的车辆及时疏导。
3、对不进车库的车辆及时安排车位或通知车场岗。
4、禁止超高车辆进入地序。
5、禁止漏油车辆进入地库。
6、禁止自行车等非机动车及行人由车辆进出口进入地下车库。
地下车库层岗:
1、车库的车辆及时安排车位,并指挥督促其停车入位。
2、核对进入车库的车辆停车证。
3、提醒业主不要将贵重物品放在车内,并锁好车门,如有丢失损失自负。
4、对要离开的车辆要核对停车证,确认无误方可放行,并通知出
口注意疏导。
5、巡视车场有无异常情况及时处理并报告安保部,
6、在车库内出现车辆剐、蹭现象,要滞留车主和车辆,保护现场
并立即通知安保部经理。
7、指引停车人员走安全通道离开车库,切勿走车辆出入口,以免发生危险。
车库管理人员的服务标准
一、车库管理人员必须忠于职守,坚守岗位。
二、工作时着工作服,佩带胸卡,仪容仪表整洁。
三、严格接照巡视制度和线路巡视,不许私自改变巡视路线和巡视时间。
四、加强对重点部位的巡视,确保其安全。
五、在值班期间,发现问题应及时上报物业值班负责人。
六、如遇各类事故现场,应立即采取保护措施并上报,无特殊情况不得擅自处理和离开。
七、对各类事件要按"七何要素"(即何时、何地、何因、何事、何人、何后果、何处理),做出完整、详细记录。
八、各班次要做好值班记录,对进出库车辆严格登记。
九、交接班时,主班交接各种记录,副班交接车库现场情况,具体车辆数要记清楚。
十、交接班时要认真填写交接班记录(不得提前填写),并确认无误时方可交接班,如有问题及时汇报。
十一、定点巡签制度要认真填写,不许提前签和后签。
十二、正确引导车辆入位,并做认真检查,发现问题及时处理和上报。
十三、注意巡视现场,及时制止司机及施工人员违章作业,消除各种隐患,减少事故和火灾发生。
十四、车库管理人员要知情必报,不得隐瞒事故隐患和过失。工作时注意语气态度、方式方法,使用文明用语,耐心解答各种问题,注意礼节礼貌,避免事态扩大。